働きやすい職場へ!【貸事務所の選び方を徹底リサーチ】

貸オフィス探しにあたって

ビル

貸事務所を探す前に、立地や賃料、広さなどの希望条件をまとめ優先順位をつけて、不動産屋での相談時に伝えることができるようにします。各種必要書類や費用なども事前に余裕をもち、用意しておきましょう。賃料などは、場合によって値引きが可能なこともあるので、交渉は積極的にしたほうがよいです。

詳しく見る

RECOMMEND POST

記事リスト

レンタルオフィスの相場

従業員

貸事務所の家賃相場は、物件が所在する立地や具備している設備のグレードによって異なります。一般的には大都市の中心部にある物件ほど家賃が高く、離れるほど安くなります。契約期間は1年から3年程度というものが多いですが、中には1ヶ月単位で契約できる物件もあります。

詳しく見る

事業目的に合わせて選べる

オフィス

現代の貸事務所は単なる空間の貸し出しのみならず、賃貸料の内訳やオフィス家具の備え付けなど多彩な選択肢があります。ですから事業内容の明確化と冷静なコスト計算を行うことによって、より目的に合致した貸事務所を探し出すことができます。

詳しく見る

物件選び 

男性

貸事務所を探す際には、物件の利便性の高さとコストのバランスを考えることが重要である。コストを下げるためには、物件の場所が大きく影響する。また、築年数や駅からの距離も賃料に大きく影響する。これらの比較検討が、より重要である。

詳しく見る

業績を伸ばすオフィス選び

女の人

圧迫感のあるオフィスでは、仕事の質を高められません。貸事務所を探す際には、OAフロアを考慮しながら天井高を比較しましょう。また、トイレが充実しているほど、優秀な社員を獲得しやすくなります。貸事務所のオーナーとトイレ設備の交渉をし、居心地の良いトイレのあるオフィスにするべきです。

詳しく見る

使いやすさを重視する

ウーマン

立地場所の確認も大事

貸事務所選びで重視すべき点は、何と言っても使いやすさです。仕事で使うことになるため、仕事ができやすい環境かどうか確認しましょう。例えば、来客が多くなる予定なら、お客様が訪問しやすい立地ではないと困ります。アクセスに便利なところで探してみましょう。それから、貸事務所といっても間取りはそれぞれ違います。従業員数によって規模も違ってくるので、自社に見合う貸事務所を選ぶことがポイントです。従業員分のデスクなどを入れても狭く感じられないかどうか、この点も考慮してゆとりのある広さを選びましょう。また、貸事務所というと、賃料が発生します。当然、あまり賃料が高いと支払いが大変です。特に、経営者は賃料を重視して選ぶことがあります。全体的に駅から近い立地となると、賃料は高めです。ただし、高層ビルの階数によっては賃料が異なることもあります。そのビルの築年数などによっても違ってくることから、じっくりと比較してみることをお勧めします。もちろん、インターネットで不動産サイトを見るだけではなく、実際に貸事務所を訪れてみることも大事です。実際に見てみると雰囲気が異なることもあるからです。また、貸事務所によってはリフォームが必要なこともあります。逆に、既にリフォーム済みというところもあるので、この点も確認しておきましょう。これからリフォームをするとなると、その費用も予算を組まなくてはなりません。これらの点に気をつけて、より良い環境の貸事務所を選ぶことが大事です。

Copyright© 2017 働きやすい職場へ!【貸事務所の選び方を徹底リサーチ】 All Rights Reserved.